半岛官网在繁华的上海中心，黄浦区滨江位置即将迎来一个新的豪宅项目——「绿发·浦江园」。项目以其独特的地理位置，售贴内环高架，直面浩瀚的黄浦江，让未来的居民能够在家门口就享受到江边的风光。更难得的是，这里还拥有着宁静的居住环境，让人在繁忙都市中找到一丝宁静。

　　2023年4月份，中国绿发（鲁能）以底价132.9亿元竞得上海新乔东企业发展有限公司（下称“新乔东”）90%股权及相关债权、上海新淞原企业发展有限公司（下称“新淞原”）100%股权及相关债权。

　　新淞原所涉及的标的资产主要为半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块，该地块位于黄浦滨江，作为世博滨江板块内自带住宅属性的地块，其地理位置不仅靠近南浦大桥，同时也进入了黄浦区的核心区域，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，拥有约350米的朝南看江面。

　　项目位于黄浦滨江板块，紧邻内环高架中山南路，距离黄浦江仅400米左右。项目四至东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。

　　在繁华的上海中心，黄浦区滨江位置即将迎来一个新的豪宅项目——「绿发·浦江园」。项目以其独特的地理位置，售楼处热线电话：（提前来电预约）紧贴内环高架BOB·半岛，直面浩瀚的黄浦江，让未来的居民能够在家门口就享受到江边的风光。更难得的是，这里还拥有着宁静的居住环境，让人在繁忙都市中找到一丝宁静。

　　项目占地面积约2.89万m²，容积率约2.89，总建面约13.97万㎡，共计规划约409套商品住宅。

　　根据项目规划设计方案，拟建7幢高层住宅、1幢物业管理用房以及相应的配套设施（自持菜场BOB·半岛、老年活动室、文化活动室）。

　　项目全人车分流，匠心打造约2.3万㎡集合6大主题的景观空间，景观大门设计上结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。建筑立面采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。

　　社区内精心打造五重星级入户礼序和六曲园林空间，感受生活的仪式感和自然诗意。

　　中国绿发始终坚持绿色建筑理念，其在建和新建项目均实现了100%绿色建筑认证。浦江园也延续了这一理念，以高标准打造“绿色低碳健康宅”。

　　项目按照近零能耗建筑标准、绿建三星标准、健康建筑金级标准及BRE和TUV净零碳认证优秀级标准打造，更有中国绿发联合中国城市科学研究会BOB·半岛、中国建筑科学研究院等同步定制的住宅声环境评价标准静音技术，全方位呵护业主24小时绿色健康生活。

　　社区内规划约1200平米专属私享会所BOB·半岛，集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体，乐享人生尽在此处。

　　架空层泛会所则提供了休闲、接待、亲子、运动等多种功能，满足不同住户的需求。约1500平米配套商业，规划社区精品超市，让便捷生活触手可及。

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　　据悉，绿发·浦江园将推约143-195㎡3-4房，共计409套房源，主力户型有建面约143㎡3房，共84套；建面约168㎡3房，共206套；建面约195㎡4房，共114套。

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